<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">PH TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA – ENTRADA INDEPENDIENTE – SIN EXPENSAS - ANTICIPO + FINANCIACION</span><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Excelente PH tipo duplex de 3 ambientes, ubicado en La Tablada, desarrollado en dos plantas y con entrada totalmente independiente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 100 m², de los cuales 80 m² son cubiertos, y posee orientación Norte, brindando muy buena luminosidad natural.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Se destaca por sus ambientes amplios y cómodos, espacio exterior, excelente ventilación y buen estado general, convirtiéndose en una excelente alternativa para vivienda familiar.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">PLANTA BAJA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">El ingreso se realiza directamente al living comedor, que funciona como ambiente principal de la propiedad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">En esta planta encontramos:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Amplio living comedor</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Cocina independiente</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Lavadero con conexión para lavarropas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Baulera (bajo escalera)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Baño toilette</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Patio con sector de parrilla, ideal como espacio de expansión y para disfrutar reuniones al aire libre.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">PLANTA ALTA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La planta superior cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- 2 dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite. &nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">- Baño completo&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">^ PH tipo duplex</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">^ Ubicado a metros de Av San Martín &nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">^ Entrada independiente</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">^ Sin expensas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">^ Buen estado general</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">^ Ambientes amplios y luminosos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">^ Todos los ambientes cuentan con ventilación al exterior</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">^ Orientación Norte</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">UBICACIÓN</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado en zona residencial de La Tablada, con buena conectividad y cercanía a los principales accesos de la zona:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* A metros de Av. San Martín</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Rápido acceso a importantes avenidas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Cercanía a medios de transporte con conexión hacia CABA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Próximo a comercios, plaza, colegios y servicios.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">INFORMACIÓN ADICIONAL</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Documentación al día</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Listo para escriturar</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Apto crédito bancario</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">* Acepta anticipo y financiación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">IMPORTANTE</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La presente publicación es de carácter informativo y no constituye una oferta contractual. Los datos, medidas, superficies, características y valores consignados han sido proporcionados por el propietario y están sujetos a verificación y/o actualización.</span><div><span style="font-size: 18px;">Las superficies y medidas definitivas serán las que surjan del título de propiedad, los planos y/o el estado parcelario correspondiente.</span></div><div><span style="font-size: 18px;">La operación estará a cargo del corredor público inmobiliario colegiado responsable. Francisco Leguizamon, no asume responsabilidad por defectos, vicios ocultos ni circunstancias no informadas por el propietario que no hubieran podido ser razonablemente detectadas en el ejercicio de la actividad profesional, sin perjuicio de las responsabilidades que establezca la normativa vigente</span><span style="font-size: 18px;">.</span></div></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">MARTILLERO RESPONSABLE</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Francisco Leguizamón</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Matrícula La Matanza N° 444</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Consultanos para más información</span>. Nuestro equipo de asesores comerciales te acompaña con atención personalizada en cada etapa de la operación.</span></div> <br><br>