<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">VENTA DE LOTE INDUSTRIAL – ESTEBAN ECHEVERRÍA – BARRIO 9 DE ABRIL – 1440 m² – SALIDA A DOS CALLES</span></p><div><br></div><div>Importante lote con perfil industrial, ubicado en el barrio 9 de Abril, partido de Esteban Echeverría.</div><div><br></div><div>Cuenta con una superficie total de 1440 m², con medidas de 20 metros de frente por 72 metros de fondo y salida a dos calles, lo que le otorga excelente accesibilidad y funcionalidad para distintos usos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">CARACTERÍSTICAS</span></div><div>Superficie total: 1440 m²</div><div>Frente: 20 metros</div><div>Fondo: 72 metros</div><div>Salida a dos calles</div><div>Zonificación industrial I1</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">MEJORAS EXISTENTES</span></div><div>Paredes de frente construidas</div><div>Medianeras de aproximadamente 4 metros de altura</div><div>Cabreadas metálicas con altura aproximada de 9 metros</div><div><br></div><div>Ideal para desarrollo industrial, depósito o logística.</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">SERVICIOS</span></div><div>Agua corriente</div><div>Energía eléctrica</div><div>Gas natural</div><div><br></div><div>Todos los servicios disponibles en puerta.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica con excelente conectividad:</span></div><div><br></div><div>A 1 cuadra de Av. Olimpo</div><div>A metros de Camino de Cintura</div><div>Rápido acceso a principales arterias y zonas industriales</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">INFORMACIÓN ADICIONAL</span></div><div>Documentación al día</div><div>Listo para escriturar</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">ACLARACIÓN LEGAL</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">MARTILLERO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Francisco Leguizamón</span></div><div><br></div><br>