<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">LOCAL EN VENTA EN ESQUINA – SOBRE AVENIDA – GRAN VISIBILIDAD – APTO DESARROLLO</span><div><br></div><div>Local comercial ubicado en esquina sobre importante avenida, con excelente exposición, circulación y potencial comercial.</div><div><br></div><div>Cuenta con una superficie total de 205 m² en planta baja, orientación Este y amplias vidrieras que garantizan máxima visibilidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA – LOCAL</span></div><div>Amplio salón comercial</div><div>Importante frente en esquina</div><div>Vidrieras de gran dimensión</div><div>Fuerza motriz instalada</div><div>Excelente distribución para múltiples rubros</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div><br></div><div>Supermercado / autoservicio</div><div>Local gastronómico</div><div>Showroom</div><div>Distribuidoras</div><div>Emprendimientos comerciales de escala</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA – POTENCIAL DE DESARROLLO</span></div><div>Losa de 205 m²</div><div>Espacio a terminar</div><div>Posibilidad de ampliar, construir o subdividir</div><div>Ideal para oficinas, depósitos o unidades funcionales</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div>Ubicación en esquina (máxima exposición)</div><div>Alto tránsito peatonal y vehicular</div><div>Gran potencial de crecimiento</div><div>Ideal para inversión o desarrollo comercial</div><div>Propiedad versátil</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div>A metros de Av. Crovara</div><div>Zona comercial consolidada</div><div>Excelente conectividad</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">INFORMACIÓN ADICIONAL</span></div><div>Zonificación: U2B</div><div>Documentación al día</div><div>Listo para escriturar</div><div>Anticipo y facilidades</div><div>Se escuchan propuestas</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">ACLARACIÓN LEGAL</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MARTILLERO RESPONSABLE</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Francisco Leguizamón</span></div><div>Matrícula La Matanza N° 444</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CONSULTAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Contactanos para más información.</span></div><div>Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada en todo el proceso.</div>