<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">LOCAL EN VENTA – EN ESQUINA – SOBRE AVENIDA COMERCIAL – APTO DESARROLLO</span></p><div><br></div><div>Local comercial en venta ubicado en esquina, sobre importante avenida con alto tránsito, con orientación Este y excelente exposición.</div><div><br></div><div>Desarrollado sobre una superficie total aproximada de 205 m², la propiedad se destaca por su amplitud, visibilidad y potencial de crecimiento, ideal para emprendimientos comerciales o inversión.</div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-style: italic;">CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE</span></div><div>Superficie total aproximada de 205 m²</div><div>Ubicación en esquina con amplias vidrieras</div><div>Excelente visibilidad comercial</div><div>Fuerza motriz instalada</div><div>Espacio amplio y funcional</div><div>PLANTA ALTA</div><div>Losa de 205 m² a terminar</div><div>Posibilidad de ampliación o subdivisión</div><div>Ideal para desarrollo adicional o expansión del local</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">DESTACADO</span></div><div>Ubicación estratégica sobre avenida</div><div>Alto flujo peatonal y vehicular</div><div>Apto múltiples rubros comerciales</div><div>Excelente potencial de desarrollo</div><div>Zonificación U2B</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div>Ubicado en una zona comercial consolidada:</div><div><br></div><div>A metros de Av. Crovara</div><div>Cercano a comercios, servicios y transporte público</div><div>Entorno de alta circulación</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">INFORMACIÓN ADICIONAL</span></div><div>Documentación al día</div><div>Listo para escriturar</div><div>Posibilidad de anticipo y financiación</div><div>Se escuchan propuestas de pago</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">ACLARACIÓN LEGAL</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MARTILLERO RESPONSABLE</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Francisco Leguizamón</span></div><div>Matrícula La Matanza N° 444</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CONSULTAS</span></div><div>Hacé tu consulta.</div><div>Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento en cada etapa de la operación.</div>