<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">PH 3 AMBIENTES EN VENTA – VILLA INSUPERABLE – ENTRADA INDEPENDIENTE – DOBLE UNIDAD</span></p><div><br></div><div>PH de 3 ambientes con entrada independiente al frente, desarrollado sobre una superficie total aproximada de 176 m², con orientación Oeste.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su amplitud, muy buen estado general y la posibilidad de contar con una segunda unidad a terminar, ideal para vivienda multifamiliar o inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">UNIDAD PRINCIPAL</span></div><div>Ingreso por porch semicubierto</div><div>Living comedor amplio con cocina integrada</div><div>2 dormitorios con placard</div><div>Baño completo</div><div>Patio descubierto de grandes dimensiones</div><div>SEGUNDA UNIDAD (A TERMINAR)</div><div><br></div><div>Ubicada al fondo del lote:</div><div><br></div><div>Superficie cubierta aproximada de 40 m²</div><div>Patio descubierto de aproximadamente 40 m²</div><div>3 ambientes sin terminación</div><div>Baño a finalizar</div><div><br></div><div>Ideal para generar una segunda vivienda, renta adicional o espacio de trabajo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div>Entrada independiente</div><div>Doble unidad funcional</div><div>Muy buen estado en vivienda principal</div><div>Gran potencial de ampliación o desarrollo</div><div>Medidores de luz y gas independientes</div><div>Ambientes amplios y bien distribuidos</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en zona residencial con cercanía a sector comercial:</span></div><div><br></div><div>A 2 cuadras de Av. Crovara (altura 1000)</div><div>Zona comercial y bancaria</div><div>A 10 cuadras de Av. General Paz</div><div>Varias líneas de colectivo hacia CABA y Provincia</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">INFORMACIÓN ADICIONAL</span></div><div>Documentación al día</div><div>Listo para escriturar</div><div>Apto crédito bancario</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">ACLARACIÓN LEGAL</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">MARTILLERO RESPONSABLE</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Francisco Leguizamón</span></div><div>Matrícula La Matanza N° 444</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CONSULTAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hacé tu consulta.</span></div><div>Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada y acompañamiento en cada etapa de la operación.</div>