<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">VENTA PH MULTIFAMILIAR – 4 AMBIENTES + 3 AMBIENTES – MATADEROS – SIN EXPENSAS</span></p><div><br></div><div>Propiedad tipo PH multifamiliar ubicada al contrafrente, con una superficie total aproximada de 200 m² y orientación Norte.</div><div><br></div><div>Desarrollada en dos unidades independientes: un departamento de 4 ambientes en planta baja con patio y otro de 3 ambientes en planta alta con terraza propia.</div><div><br></div><div>Ideal para dos familias, renta o inversión.</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">DISTRIBUCIÓN</span></div><div>DEPARTAMENTO 1 – PLANTA BAJA (4 AMBIENTES)</div><div><br></div><div>Superficie total: 95 m²</div><div><br></div><div>Ingreso por amplio patio</div><div>Cocina comedor integrada y equipada</div><div>Espacio living</div><div>3 dormitorios (principal con placard)</div><div>Baño completo</div><div>Lavadero cubierto</div><div>Patio pulmón con parrilla</div><div><br></div><div>Medidas:</div><div><br></div><div>Cocina comedor: 5,90 x 3,20</div><div>Living: 3,60 x 2,45</div><div>Dormitorio 1: 4,10 x 3,20</div><div>Dormitorio 2: 3,45 x 3,20</div><div>Dormitorio 3: 3,50 x 3</div><div>Baño: 2,10 x 1,80</div><div>Patio con parrilla: 6,20 x 4,70</div><div>Superficie cubierta: 66,14 m²</div><div>Superficie libre: 29,14 m²</div><div><br></div><div>DEPARTAMENTO 2 – PLANTA ALTA (3 AMBIENTES)</div><div><br></div><div>Superficie total: 105 m²</div><div><br></div><div>Ingreso por escalera independiente</div><div>Comedor diario</div><div>Cocina separada y equipada</div><div>Living</div><div>2 dormitorios</div><div>Baño completo</div><div>Lavadero cubierto en patio</div><div>Terraza propia</div><div><br></div><div>Medidas:</div><div><br></div><div>Cocina: 2,20 x 1,90</div><div>Comedor diario: 5 x 2,50</div><div>Living: 3,75 x 3</div><div>Dormitorio principal: 3,80 x 3,40</div><div>Dormitorio secundario: 3,80 x 3,60</div><div>Baño: 2,50 x 1,60</div><div>Patio: 3,30 x 2,80</div><div>Terraza: 8,30 x 4,60</div><div>Superficie cubierta: 58,53 m²</div><div>Superficie libre: 47,42 m²</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div>PH multifamiliar</div><div>2 unidades independientes</div><div>Sin expensas</div><div>Muy luminoso</div><div>Todos los servicios instalados</div><div>Excelente distribución</div><div>Potencial para ampliación</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica en Mataderos:</span></div><div><br></div><div>A metros de Av. General Paz</div><div>Cercano a Av. Eva Perón</div><div>Excelente conectividad</div><div>Múltiples líneas de transporte</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">INFORMACIÓN ADICIONAL</span></div><div>Ideal para inversión o vivienda multifamiliar</div><div>Documentación al día</div><div>Se escuchan propuestas</div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">ACCESIBILIDAD</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ley 5115: inmueble accesible para personas con movilidad reducida.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">ACLARACIÓN LEGAL</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y de carácter no contractual.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">MARTILLERO RESPONSABLE</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Francisco Leguizamón</span></div><div>Matrícula La Matanza N° 444</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-style: italic;">CONSULTAS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Hacé tu consulta.</span></div><div>Nuestro equipo de asesores comerciales te brinda atención personalizada en todo el proceso.</div><p></p>