<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">GALPÓN EN ALQUILER – VILLA MADERO – AMPLIOS ESPACIOS – IDEAL DEPÓSITO / SHOWROOM</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Amplio galpón en alquiler ubicado en Villa Madero, en una zona estratégica, a solo 300 metros de Avenida Crovara, un sector con importante movimiento comercial, presencia de bancos, distintos rubros y gran circulación diaria.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad se encuentra en muy buen estado general y ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para múltiples actividades comerciales o logísticas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; text-decoration: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">DIMENSIONES APROXIMADAS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 8,66 metros de frente</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 39 metros de fondo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Aproximadamente 220 m² cubiertos con techo tipo tinglado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Orientación Oeste</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration: underline;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Altura aproximada de 5,5 metros</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Portón corredizo de 3,5 metros de alto para cómodo acceso vehicular</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Planta libre sin columnas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Pisos de cerámica en excelente estado</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Acceso apto para varios vehículos, utilitarios o camionetas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• 3 baños</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Vestuario</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Amplios espacios abiertos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Sector con parrilla techada</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; text-decoration: underline; font-style: italic; font-weight: bold;">IDEAL PARA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Depósito</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Logística</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Showroom</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Oficinas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Consultorios</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Emprendimientos comerciales</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration: underline;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado a pocos metros de Avenida Crovara, con rápida conexión hacia Capital Federal y principales accesos de la zona. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration: underline;">CONDICIONES DE ALQUILER</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">• Garantía propietaria de CABA o GBA&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">o&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">Seguro de caución Finaer</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration: underline;">INFORMACIÓN ADICIONAL</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Las medidas son aproximadas y las imágenes tienen carácter ilustrativo y no contractual.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">MARTILLERO RESPONSABLE</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Francisco Leguizamón</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Matrícula La Matanza N°444</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration: underline;">HACÉ TU CONSULTA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Nuestro equipo de asesores comerciales te brindará atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso.</span></div>